IZOLACE ZÁKLADŮ – OCHRANA KONSTRUKCÍ V KONTAKTU SE ZEMINOU PŘED VLHKOSTÍ
 
Izolace základů je součást ochrany spodní stavby proti vodě a vlhkosti z okolní zeminy. Její návrh ovlivňuje druh konstrukce, hydrogeologické podmínky, hloubka založení, způsob využití přilehlých prostor a návaznost na ostatní hydroizolační vrstvy budovy.
 
U nové stavby se izolace základů navrhuje jako součást celého systému spodní stavby. U starších objektů je situace obtížnější, protože původní izolace může být přerušená, poškozená nebo nemusí existovat. V takovém případě je nutné nejprve určit zdroj problémů a rozsah zavlhčení.
 
Svislá ochrana konstrukcí v zemině musí navazovat na řešení vodorovných bariér a podlah. Pokud je problém pozorován zejména v podzemním prostoru, souvisejícím tématem je izolace sklepa. Pokud voda stoupá výše ve stěnách, je třeba posoudit také kapilární vlhkost.
 
Izolace základů může zahrnovat hydroizolační povlak, ochranné vrstvy, konstrukční úpravy detailů a podle místních podmínek také řešení odvodu vody. Drenáž však není automatickou náhradou hydroizolace a její vhodnost závisí na konkrétním prostředí a možnosti bezpečně odvést zachycenou vodu.
 
U rekonstrukcí je důležité, aby nové opatření nevytvořilo problém v jiné části objektu. Izolace základů proto musí být koordinována s celkovou sanací vlhkého zdiva a s konstrukčním stavem budovy.