VLHKÝ DŮM – POSTUP SANACE OBJEKTU S DLOUHODOBÝMI PROBLÉMY S VLHKOSTÍ
 
Vlhký dům je objekt, ve kterém se problémy s vodou neomezují na jednu lokální skvrnu, ale ovlivňují více konstrukcí nebo dlouhodobě zhoršují podmínky užívání. Typické jsou vlhké stěny, poškozené omítky, zatuchlý pach, solné výkvěty nebo opakovaný výskyt plísní.
 
Prvním krokem při řešení vlhkého domu není výběr konkrétní sanační technologie, ale nalezení zdroje. Vlhkost v domě může pocházet ze zeminy, dešťové vody, instalací i kondenzace a jednotlivé příčiny mohou působit současně.
 
Po průzkumu lze vytvořit plán sanace vlhkého zdiva, hydroizolací a navazujících oprav. U starších budov je důležité koordinovat zásahy do stěn s podlahami a okolním terénem, aby nové řešení nezměnilo vlhkostní režim nežádoucím způsobem.
 
Vlhký dům může po odstranění zdroje vody vysychat delší dobu. Během této fáze lze podle situace podpořit vysoušení zdiva, ale finální povrchy je vhodné provádět s ohledem na skutečný stav konstrukcí.
 
Tato stránka je tedy zaměřena na postup řešení již postiženého domu jako celku, nikoli na obecnou teorii vzniku vlhkosti. Cílem je koordinovat diagnostiku, sanaci, vysychání a obnovu jednotlivých konstrukcí.