REKONSTRUKCE STARÉHO DOMU – TECHNICKÉ ŘEŠENÍ VLHKOSTI PŘED FINÁLNÍMI ÚPRAVAMI
Rekonstrukce starého domu by měla začít průzkumem konstrukcí, nikoli pouze výběrem nových povrchových materiálů. U starších objektů jsou časté chybějící nebo porušené hydroizolace, rozdílné skladby zdiva, zvýšená vlhkost a stavební úpravy z několika historických období.
Pokud jsou stěny mokré, je před zakrytím novými omítkami nebo předstěnami vhodná
diagnostika vlhkého zdiva. Rekonstrukce starého domu tak získá technický podklad pro rozhodnutí, zda je nutná hydroizolace, sanační zásah nebo změna větrání.
Zvláštní pozornost vyžaduje napojení podlahy na stěny.
Rekonstrukce podlahy ve starém domě může významně změnit vlhkostní režim přízemí, a proto je vhodné řešit obě konstrukce společně.
Pokud se potvrdí vzlínající nebo boční vlhkost, může být součástí projektu
sanace vlhkého zdiva. Povrchové úpravy mají následovat až po volbě vhodného sanačního konceptu a s ohledem na očekávané vysychání konstrukce.
Rekonstrukce starého domu je zde pojata jako koordinace stavebních opatření v obytném objektu. Od stránky rekonstrukce chalupy se liší širším zaměřením bez vazby na specifický režim venkovské rekreační stavby.
